売マンション ライオンズマンション本川越 3階 2LDK

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価格 1,500万円 階建/階 10階建/3階 建物構造 ＳＲＣ
交通 西武新宿線 / 本川越駅 徒歩4分
所在地 埼玉県川越市通町
築年月 1984年7月(築41年11ヶ月) 面積 壁芯 54.59㎡ 間取り 2LDK

ポイント

南向き　管理人常駐

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
３駅（本川越駅、川越市駅、川越駅）、３路線（西武新宿線、東武東上線、ＪＲ川越線）利用可能の好立地！！周辺には商業施設、スーパー、コンビニ、病院、飲食店など生活施設が充実（＾＾）／
  • 洗面化粧台
  • 室内洗濯機置場
  • 洋室　収納
  • 廊下
  • 靴箱
  • 玄関　姿見
  • エレベーター
  • 丸広百貨店川越店
  • クレアモール商店街
  • 川越新富町郵便局
  • 埼玉りそな銀行本川越支店
  • セブンイレブン川越新富町八幡通り店
  • 川越八幡宮
  • 小江戸蔵里
  • マルエツ連雀町店

    アピールポイント

    ３階部分南向きの日当たり良好のお部屋です！学区内の小学校（川越市立中央小学校）まで徒歩６分！中学校（川越市立第一中学校）まで徒歩１２分！幼稚園（私立川越幼稚園）まで徒歩５分！
    通勤通学が便利な３駅利用可能の好立地です！！

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    物件詳細情報

    交通 西武新宿線 / 本川越駅 徒歩4分
    その他交通 東武東上線 / 川越市駅 徒歩11分
    東武東上線 / 川越駅 徒歩12分
    所在地 埼玉県川越市通町
    物件種目 売マンション
    価格 1,500万円 平米単価 27.48万円/㎡
    管理費 9,900円/月 修繕積立金 11,910円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ライオンズマンション本川越
    設備 全居室収納　収納スペース　室内洗濯機置場　オートロック　エレベーター　洗濯機置場　給湯　都市ガス　駐輪場　火災警報器（報知機）
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    施工会社：島藤建設工業株式会社
    用途地域：商業地域
    現況有姿売買
    設備契約不適合免責
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK（和 6　洋 4　LDK 11）
    専有面積 壁芯 54.59㎡ バルコニー 5.96㎡
    階建/階 10階建/3階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1984年7月(築41年11ヶ月) 総戸数 61戸
    駐車場 空無 バイク置き場 -
    駐輪場 有 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 1,132.21㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 自主管理／常駐 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時 仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6990462982 管理番号 -
    情報公開日 2026/04/24 次回更新予定日 2026/05/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    武州ハウス工業(株)

    交通：
    東武東上線／川越　徒歩5分
    住所：
    埼玉県川越市脇田本町１８－２９　
    TEL：
    049-245-1779
    FAX：
    049-245-1739
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（１２）第８１７３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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