アピールポイント
落ち着いた閑静な住環境の街並みです。南大塚エリアはファミリー層が多く、治安の良さと比較的防犯意識が高く安心して暮らせる環境です。
西武新宿線での都心アクセスと関越自動車・国道１６号線も近く圧倒的な車利便性があります。
静かで治安のよいファミリー向けの住環境です。
大東東小学校徒歩１２分、大東東中学校徒歩５分、大東保育園徒歩１０分、川越南高校徒歩５分
通学のしやすさ、子育て・教育環境が充実しています。
自然と触れ合える「川越水上公園」徒歩２０分で、自然を身近に感じられるエリアです。
物件詳細情報
| 交通 |
西武新宿線 / 南大塚駅 徒歩13分 |
| その他交通 |
- |
| 所在地 |
埼玉県川越市南大塚１丁目 |
| 物件種目 |
売地 |
| 価格 |
3,300万円 |
坪単価 |
36.04万円 |
| 借地期間・地代(月額)
|
-（-） |
権利金 |
- |
| 敷金/保証金 |
-／- |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
- |
| 設備 |
上水道 下水道 プロパンガス 電気 |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
本物件は、位置指定道路（昭和４２年３月３０日 第８６号）に接道しています。
①川越市南大塚１丁目５－２１ ８４㎡（持分４分の３）
②川越市南大塚 １丁目５－２０ １０６㎡（持分２分の１）
③川越市南大塚１丁目５－１９ １０２㎡（持分１２分の１１）
④川越市南大塚１丁目５－２８ ２６㎡（持分１２分の１１）
|
| 土地面積 |
公簿 302.72㎡ |
坪数 |
91.57坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
318.00㎡ 共有持分 3/4 |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
１種住居 |
地勢 |
平坦 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
北東4.0m 私道 接面21.0m 位置指定あり |
地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| 条件等 |
- |
| 現況 |
建物有 |
引渡し（可能時期/方法） |
相談 / 現況渡し |
| 物件番号 |
6991137466 |
管理番号 |
- |
| 仲介手数料 |
価格の3.0％＋6万円 |
|
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| 情報公開日 |
2026/06/16 |
次回更新予定日 |
2026/07/13 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
武州ハウス工業(株)
- 交通：
- 東武東上線／川越 徒歩5分
- 住所：
- 埼玉県川越市脇田本町１８－２９
- TEL：
- 049-245-1779
- FAX：
- 049-245-1739
- 所属団体など：
| (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 |
| (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 埼玉県知事免許（１２）第８１７３号
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