売地 川越市 中台南２丁目 (南大塚駅) 住宅用地

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価格 520万円 最適用途 住宅用地
交通 西武新宿線 / 南大塚駅 徒歩20分
所在地 埼玉県川越市中台南２丁目
土地面積 公簿 70.00㎡ 坪数 21.17坪 坪単価 24.56万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 50%／80%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
閑静な住宅街の約２１坪の売地です！落ち着いた住環境で、初めてのマイホーム用地としておススメです！！コンパクトな敷地を利用した、効率の良い住まいづくりが可能です。
  • 更地・整形地
  • 接道道路に都市ガス配管は来てます
  • 地元の飲食店（出前もしてくれます）
  • バス停（始発バス停）本数多
  • ゴルフ練習場及びフットサル
  • コインランドリー・唐揚げ専門お弁当屋さん
  • バス停（始発バス）本数多
  • ゴルフ練習及びフットサル
  • 飲食店２軒・美容院
  • フィットネスジム
  • 人気のラーメン店
  • コンビニ
  • スーパー
  • ホームセンター

    アピールポイント

    閑静な住宅街に位置する約２１坪の売地です。
    落ち着いた住環境で、初めてマイホームで戸建住宅を建てたい方におすすめです。
    建築条件なしの為、お好きなハウスメーカーさんや工務店様で理想の住まいをご検討いただけます！
    広すぎる土地は必要ない方や土地価格を抑えてマイホームを実現したい方、川越エリアでマイホーム用地をお探しの方は、是非、現地をご覧ください。

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    物件詳細情報

    交通 西武新宿線 / 南大塚駅 徒歩20分
    その他交通 東武東上線 / 川越駅
    【バス】15分 今福中台 停歩3分
    所在地 埼玉県川越市中台南２丁目
    物件種目 売地
    価格 520万円 坪単価 24.56万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気
    特記事項 区画整理地内　整形地　分譲地内
    備考 接道道路に都市ガス配管あり。バス停徒歩約４分（始発バス停・発車本数豊富）
    土地面積 公簿 70.00㎡ 坪数 21.17坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 平坦
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    接道状況 北東4.0m 公道 接面10.0m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 現況渡し
    物件番号 6992005756 管理番号 -
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    情報公開日 2026/08/31 次回更新予定日 2026/09/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    武州ハウス工業(株)

    交通：
    東武東上線／川越　徒歩5分
    住所：
    埼玉県川越市脇田本町１８－２９　
    TEL：
    049-245-1779
    FAX：
    049-245-1739
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（１２）第８１７３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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