貸事務所(一部) 川越市 脇田本町 (川越駅) の貸事務所(一部)

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賃料 31.9万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/3ヶ月 礼金 なし
交通 東武東上線 / 川越駅 徒歩4分
所在地 埼玉県川越市脇田本町
築年月 1988年1月(築36年5ヶ月) 使用部分面積 93.90㎡ 坪数
/坪
単価		 28.40坪／1.1231万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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おすすめコメント
駅近物件です。室内リフォーム済・エアコン・トイレ新品です。
  • ３階専用エントランス
  • 電気温水器付（お湯が出ます）
  • 新品です
  • 男性用
  • セキュリティー設備（契約は個別です）
  • ビルトインエアコン新品
  • 川越ユープレイス徒歩２分
  • Ｕ＿ＰＬＡＣＥ
  • ヤオコー川越西口店
  • ウニクス川越
  • ローソン川越駅前西店

    アピールポイント

    駅近物件で陽当たりの良い室内です。室内リフォーム済・エアコン・トイレ・照明器具
    新品です。川越ユープレイス・コンビニ・ファミレス・コーヒーショップ等
    諸々周辺にあり大変便利な立地です。

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    物件詳細情報

    交通 東武東上線 / 川越駅 徒歩4分
    その他交通 ＪＲ川越線 / 川越駅 徒歩4分
    所在地 埼玉県川越市脇田本町
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 31.9万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし/3ヶ月 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 解約時30%
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　3年間
    権利金 - 坪単価 1.1231万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 土日・祝日利用可　飲食店不可　リフォーム　１フロア１テナント　24時間セキュリティー　保証人不要
    設備 エアコン２台以上　エレベーター　給湯　動力あり　ビルトインエアコン　火災警報器（報知機）　専有部分に男女別トイレあり
    備考

    賃貸保証等：加入要 賃料等総額の１００％
    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    上場企業様等の場合は保証会社及び保証人無しで可。セキュリティー会社

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    個別加入になります。（設備は導入済）
    使用部分面積 93.90㎡ 坪数 28.40坪
    土地面積 - 築年月 1988年1月(築36年5ヶ月)
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年05月　キッチン　トイレ
    ■内装：2023年05月　壁・天井（クロス・塗装等）　　ブラインド交換・エアコン２基交換・ＬＥＤ証明に交換
    建階/ 階 6階建/3階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 - バイク置き場 なし
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 1ヶ月 仲介手数料 賃料の1.1ヶ月
    物件番号 6979142522 管理番号 -
    情報公開日 2023/05/16 次回更新予定日 2024/05/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    武州ハウス工業(株)

    交通：
    東武東上線／川越　徒歩5分
    住所：
    埼玉県川越市脇田本町１８－２９　
    TEL：
    049-245-1779
    FAX：
    049-245-1739
    所属団体：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（１２）第８１７３号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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